1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-24.3%
神戸市東灘区
20.4万円/㎡
前年比+38.6%
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日生鴨子ヶ原第一コーポラス
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩15分
1970年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 92.79㎡の場合
相場
1,024万円
11.0万円/㎡
676
908
1,141
1,373
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,141万円
9.8万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
日生鴨子ヶ原第一コーポラス
980万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 92.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 980万円 | 10.6万円 | 1階 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/18 | 1,080万円 | 11.6万円 | 1階 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 日生鴨子ヶ原第一コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | メゾン御影 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 780万円 | 10.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 920万円 | 10.4万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅32分 | 620万円 | 8.9万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | 山御影マンションK棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%下落、神戸市東灘区では38.6%上昇しています。